1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市博多区
50.5万円/㎡
前年比+15.6%
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トーカンマンション13呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 36.1㎡の場合
相場
850万円
23.5万円/㎡
517
739
961
1,182
AI査定結果
推定相場価格
850万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜961万円
20.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション13呉服町
720万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 36.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 720万円 | 19.9万円 | 2階 | 36.1㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | トーカンマンション13呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 720万円 | 19.9万円 | 36.1㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/02 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 680万円 | 18.8万円 | 36.1㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/22 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 880万円 | 23.9万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 680万円 | 15.5万円 | 43.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/15 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 640万円 | 22.9万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/24 | 皐月マンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 690万円 | 21.3万円 | 32.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/01 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,000万円 | 24.7万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2023/10/22 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 750万円 | 17.6万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 690万円 | 16.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 580万円 | 19.5万円 | 29.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市博多区では15.6%上昇しています。